Rating di zona: provincia di Bolzano/Bozen

La provincia di Bolzano/Bozen ottiene un rating di zona di 59,1 su 100 e si colloca nella parte alta delle 107 province italiane con copertura attiva (posizione 17). Cinquanta è la media nazionale: l'area regge quindi meglio della media italiana.

Il punto di forza è economia (86/100), cioè tenuta del reddito e del lavoro. Il punto debole è redditività (27/100): rendimento lordo rispetto al mercato.

Sul fronte del lavoro, il tasso di occupazione 20-64 anni è del 80,0% e la disoccupazione del 1,8% (rilevazione 2025).

La popolazione residente è cresciuta del 2,2% tra il 2019 e il 2026, un segnale che pesa sulla domanda di case nel medio periodo.

Fra i catalizzatori censiti spicca Galleria di Base del Brennero e accessi sud (impatto alto, orizzonte 2032): opere di questo tipo spostano il valore delle aree servite molto prima del taglio del nastro.

Da tenere d'occhio: vincolo del 'prezzo calmierato' e riserva per residenti sulle nuove costruzioni (gravità media).

Nella stessa regione: Trento (65,5).